爱游戏网址总结了40个造价难点问题看看你都掌握了吗？

　　1、施工机器台班单价中曾经包罗了机器安拆费和收支场运费，还需求计较大型机器安拆费和场外运费吗?

　　答：普通经常使用的修建机器台班单价中，包罗了机器自己的安拆费和收支场运费，可是大型机器装备的机器台班中，未包罗机器自己的安拆费和收支场运费。以是，对塔吊、桩机、履带式机器等大型机器装备，需求零丁计较安拆费和收支场用度。

　　答：准确的计较能够从预结算书中具体地把水电费阐发出来，根据定额中所含的水电费扣除，如许计较比力准确，可是所需求做的事情量太大。

　　一 般各地工程造价办理部分对这类状况下水电费的扣除都有一个系数划定，比方，某地域是如许划定的：土建工程根据间接费的千份之七扣除水电费，此中电费为间接费的千分之四，船脚为间接费的千分之三。装置工程根据野生费的百分之七点六口出水电费，此中电费为野生费的百分之四点六，船脚为野生费的百分之三。

　　答：定额中的电费是根据所用的机器台班耗损量计取的，详细包罗在机器费当中。每一个定额子目项所含的机器台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包罗在机器台班的单价里，不需求别的零丁计取。

　　可是，施工工地零丁装置电度表，间接向电业部分交纳电费的，假如本地电业部分所收取的电费单价和定额中所含电费的单价差别时，能够向建立单元计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参与取费，能够计取税金。

　　比方：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.53元，而电业部分收取的电费单价是0.85元，那末，每度电就该当向建立单元计取0.85-0.53=0.32元的差价。

　　答：关于普通的工程项目，机器费都包罗在各定额项目当中，以是机器台班耗损量定额，是没必要零丁套用的。可是关于一些自力发作的机器台班，就该当套用机器台班耗损量定额了，比方施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。

　　答：混凝土中的各类外加剂掺量，均该当根据实践施工的参与量计较，能够查阅工程的完工档案中的混凝土共同比，假如接纳商品混凝土，能够请求商品混凝土厂家供给混凝土共同比。

　　6、16G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：罗纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。该当施行哪个?

　　答：该当是根据较大的数值停止取值的，比方，假如是16的罗纹锚固长度为12*16=182mm，就该当根据不小于250mm的划定，取锚固长度为250。假如是25的罗纹锚固长度应为12*25=300mm就该当取锚固长度为300mm。

　　答：质料费中该当包罗采购保管费。关于甲供质料，由因而甲方卖力采购的，这里的采购费该当归甲方一切，也就是不克不及够计取质料的采购费。可是普通来说，甲供质料进入施工现场当前，是交由施工单元停止保管的，以是保管费该当归施工方一切，也就是能够根据划定向甲方计取保管费。

　　8、一级钢为圆钢，二级钢是有肋的罗纹钢，而且它们的化学身分也差别，二者的单元重量是一样的吗?

　　答：二级钢是有肋的罗纹钢，可是计较的是均匀直径。一级钢和二级钢的化学身分差别，可是二者的密度是不异的。以是，一级钢和二级钢的单元重量是一样的。

　　答：该当套用砖根底比力适宜。由于它与有室表里高差的砖根底墙比力相相似，也是一侧是外露的墙体，另外一侧是埋在土里起到挡土的感化。

　　答：修建质料的运输用度是如许的辨别的，从采购所在到施工现场暂时堆栈大概堆放园地的运输用度，包罗在质料的定额单价当中。从施工现场暂时堆栈大概堆放园地到 施工利用所在的运输用度，包罗在定额的子目项当中。施工单元在摆设施工现场平面对时安插时，该当思索暂时堆栈的地位和现场的堆料所在，不应当间隔施工所在 过远。以是，施工现场的质料二次运输用度，准绳上是不应当再次计取的。

　　11、在钢筋混凝土框架构造中，梁柱的混凝土强度品级差别时，节点处梁的受力钢筋锚固长度，该当根据柱混凝土强度品级计较，仍是根据梁混凝土强度品级计较?

　　答：钢筋混凝土框架构造中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度该当根据钢筋所锚固处的混凝土强度品级计较。也就是说看锚固钢筋的那部门混凝土的强度品级，而不是纯真的划定柱仍是梁。由于计较钢筋的锚固长度，次要的是由混凝土对钢筋的握裹力所决议的。假如钢筋锚固在强度品级较高的混凝土区，就该当根据强度品级较高 的混凝土强度品级计较，假如钢筋穿过强度品级较高的混凝土区，那就该当加权分派、别离计较，大概守旧一点的根据锚固长度比力长的计较。

　　答：壁龛，简朴来讲就是在墙上不凿通的洞，普通来讲，壁龛都是比力小的，在计较墙体的时分，假如不超越0.3m2能够没必要扣除。假如洞口大于250mm，该当根据设想请求，加设钢筋混凝土过梁。

　　在计较粉饰工程量时，假如没有特别请求，凹进墙面的面和壁翁的周围，普通该当并入墙面工程量以内。

　　答：夏季施工，围护桩采纳保温步伐，假如施工条约没有其他商定，是不应当别的计较的，虽然这部门用度很大，也该当以为是包罗在冬雨季施工用度当中了。

　　固然，由于条约中都没有相干的商定，假如协商下来，业主情愿赐与必然的抵偿更好。可是，由于本钱过大就要另行计较是没有原理的，划定就是划定，假如不发作冬 雨季施工，施工单元的冬雨季施工用度也是一般计取的，没有哪个施工单元将这部门用度退回给业主，以是，根据划定是不应当计取的。

　　答：普通来讲，计较根底土方开挖工程量时，该当以基底到设想的室外标高计较，假如有施工现场的实践标高丈量记载，最好是根据施工现场的实践丈量标高计较。如许才契合实践。

　　答：签证是指施工单元，根据建立单元的请求，完成甲方交办的施工图纸和施工条约之外的工程以后，请求建立单元加以认证的书面材料。打点签证单该当留意，要内容明晰，最好有量有项，制止模糊不清，以削减结算时单方发作由于各自了解差别而发生的纠葛。

　　答：设想变动单在一般的状况下，该当由建立单元代表、设想单元代表、监理单元代表和施工单元代表，四方具名确认当前，由总监理工程师签发变动令才见效。

　　答：根据公道的施工构造设想(颠末建立单元和监理单元核准)而留置的施工洞，施工时所发作的暂时过梁、砌体拉结钢筋等用度，该当进入工程预算。

　　即便在总价包干的清单报价招标工程中，招标单元在体例招标报价标书时，也该当把这项用度思索进总报价当中。

　　答：关于这类状况，该当看施工的工艺能否需求共同。另有施工条约是怎样签署的。普通来说，假如是塑钢窗、防盗门的建造装置等工程，建立单元另行发包，实践上 是需求做主体的施工单元供给电源、垂直运输等项共同的，如许的状况是该当计取施工共同费的。

　　答：假如设想施工图中标注的做法和定额的做法差别时，一些定额的含量是能够停止换算的。比方，在钢筋混凝土工程中，设想的混凝土强度品级和定额中给定的差别 时，就该当做混凝土强度品级的换算，本质上也就是调解了定额中的水泥，砂石等质料用量。详细那些定额项目许可换算，如何停止换算，在定额各章节的阐明内里 有比力具体的划定和阐明。

　　答：预算定额中的预算价是指预算定额子目项中，包罗在质料费内里的质料价钱，指点价通常为指市场价钱，凡是由当局造价办理部分按照建材市场的实践价钱统计公布。

　　预算价在间接费取费的项目里是参与取费的。而指点价普通只是用来计较材差的，不克不及够参与取费。而订价，通常为指甲乙单方配合约定的一个价钱，作为工程结算的质料价钱，这类状况常常是因为甲方指定产物的品牌时呈现。

　　答：假如定额没有特别阐明，一般状况下，根据定额划定，该当根据修建面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。不克不及够再行计较其他单项脚手架。关于不克不及计较修建面积或其他不克不及根据修建面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。

　　答：按清单报价实施总价包干的工程，准绳上质料该当由施工单元本人采购，不应当实施甲供。假如呈现了甲供质料的状况，该当根据施工单元的招标单价在税金后扣除，而且施工单元还该当对这部门甲供质料，根据和同商定大概参照有关部分的划定计取质料保管费。而且所计取的质料保管费，该当一般计取税金。

　　答：给水管超高费计较出发点是3.6m，当装置高度超越3.6m时，其超越部门(指由3.6m至操纵物高度内)的定额的事情量野生费乘以一个超稿费增长系数：

　　答：这类状况能够如许来处置，撤除事情根据撤除定额套用。从头装置时假如操纵原有镀锌铁皮，也先根据一般施工套用定额，然后核减定额含量内里的剪板机和卷压机等机器台班。再把这一项主材镀锌铁皮扣掉，如许就比力符合实践了。

　　答：需求计较，避雷引下线操纵机关柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶这段高度，一样需求操纵机关柱的主筋做引下线，绝对是不克不及够在这里中止的，假如中止了就起不到避雷的感化了。

　　答：只要清单中所含的分项工程局部做完，才气够统计为已竣工程，根据招标书中的综合单价，乘以实践完成的事情量，计较对付工程进度款，没有局部做完的工程，不予计较工程量，视为未竣工程。

　　答：工程造价下浮，是施工单元为了竞标而采纳的一种步伐。实践上不管是税前仍是税后都能够下浮，税前下浮和税后下浮，其成果是一样的。只是税金是根据总造价来计较的，不克不及够少交，以是，最好是在税前下浮。

　　比方，一个税前工程造价为100万的工程，税金假定为3%，总造价103万，假如税前下浮5%，税前工程造价为95万，税金为2.85万。显得很明晰。假如税后下浮，实在税金还该当是2.85万，可是税务查账的时分，看到税金3万，就很简单的请求你交3万的税金，如许你还要做很多多少注释事情。这里不是说做税务的程度低，实在他们是很大白的，可是他就如许说，你就的做很多多少注释。以是，我以为不如税前下浮，免却很多多少的注释事情。

　　答：一条管沟同时直埋多根管道的时分，能够根据最外侧两根管子的间距加上管道的请求宽度来计较土方工程量。

　　比方最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管够开挖宽度为1300mm的话，那末就可以够如许计较沟底的宽度：1.5+1.3=2.8m。在根据土方开挖的划定计较放坡就可以够了。土方开挖的体积 V=(2.8+i*h)*h*l i--放坡系数， h--管沟深度， l--管沟长度。

　　答：关于甲方指定的分包，假如工期在公道的工期以内，是不克不及够向甲方收取工期耽搁用度的。可是能够收取恰当、公道的共同费。假如分包单元，耽搁了条约工期，除能够收取恰当、公道的共同费以外，还该当向甲方提收工期和用度的索赔。

　　答：根底梁利用砖胎模施工时事情面宽度，该当是根据钢筋混凝土根底梁的外侧各加300mm计较，其来由是：

　　2.砌筑砖模和砌筑根底墙纷歧样，砌筑根底墙需求必然的事情面，为的是包管砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工步伐，需求施工单元自行处理怎样包管施工质量的成绩。

　　3.砌筑根底砌体完整靠留出的功课面来操纵，而砌筑砖胎膜时，能够操纵梁的地位停止操纵，也就是操纵职员的手臂能够在梁的这一侧功课，如许就处理了功课面的成绩，而没必要留出一般砌筑而必需留置的事情面。

　　答：预算用度表中的冬期施工费包罗冬期施工的野生、机器降效，混凝土浇筑后构件的保温笼盖用度等项内容。混凝土的外加防冻剂、根据监理工程师和建立单元核准的施工计划所搭设的保暖和棚，为原质料加热所装置的汽锅等项用度，需求另行计取用度。

　　答：根据尺度图籍混凝土构造施工图平面团体暗示办法16G101-1划定，梁支座处钢筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的长度没有加以划定，最好由设想加以阐明，也能够根据Ln/4加以计较。

　　答：在钢筋混凝土梁中，侧面纵向钢筋分为抗扭钢筋和机关钢筋，别离标注为N和G，该当根据他们的设想用处差别而别离计较他们的工程量。标注N的钢筋为抗扭钢筋，该当根据标准对立扭钢筋的锚固请求计较工程量，标注为G的钢筋钢筋为机关钢筋，该当根据机关钢筋的锚固请求计较工程量。

　　答：在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋设想有效肋型钢筋和光面钢筋的不怜悯况。按照尺度图籍混凝土构造施工图平面团体暗示办法16G101-1划定：对非框架梁的下部钢筋，肋型钢筋的直锚长度为12d，光面钢筋的直锚长度为15d。

　　答：当钢筋混凝土暗梁设想有侧面钢筋时，剪力墙的程度钢筋计较至暗梁的梁底。当钢筋混凝土暗梁设想没有侧面钢筋的时分，爱游戏官网剪力墙的程度钢筋计较时，程度筋该当在暗梁内持续经由过程。

　　答：伴热管道绝热工程量，该当根据上面的准绳，取定伴热管道综合值D′，然后按拍照应的管道面积计较：

　　单管伴热或管径不异，夹角小于90度的双管伴热时，取D′=D1+D2 +主管道与伴热管道之间的间隙。

　　双管伴热管径不异，夹角大于90°时，取D′=D1+1.5D2 +主管道与伴热管道之间的间隙。

　　答：按照施工标准和施工工艺的请求，保温厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm时该当分层装置施工，响应的工程量也该当分层计较，并套用响应厚度的定额项目。

　　镀锌铁皮庇护层厚度是按0.8mm以下综合思索的，若接纳厚度大于0.8mm时，定额野生乘以系数1.2;卧式装备庇护层装置，定额野生乘以系数1.05。

　　接纳不锈钢薄板庇护层装置时，其野生乘以系数1.25，计价质料乘以系数1.3，机器台班乘以系数1.15。

　　答：按照天下同一装置工程预算工程量计较划定规矩，透风管道建造装置以施工图示差别规格按睁开面积计较，不扣除查抄孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。计较长 度以施工图示中间线长度为准(主管与支管以此中间线交点分别)，包罗弯头、三通、变径管、天圆处所等管件的长度，但不包罗部件所占长度。直径和周长按图示 尺寸为准睁开，咬口堆叠部门已包罗在估价表内，不再另行增长。